Деление дома между внучкой и теткой: учитывается ли вложение денег и коммуникации?

При разделе имущества родственников по дарственной сделке, как в данном случае, стоимость вложений в недвижимость не учитывается. Главными критериями являются пропорциональность оценки доли каждого из участников их прав на данное имущество. Как правило, раздел ведется на основе добровольного соглашения между собственниками, однако в случае если бабушка уйдет из жизни, раздел осуществляется в рамках наследственного процесса, с учетом доли каждого наследника. Что касается коммуникаций и других удобств расположения дома, то они также делятся между участниками в соответствии с оценкой доли каждого из них.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий право собственности бабушки на дом (свидетельство о праве собственности).
2. Договор об отчуждении доли в праве собственности на дом между бабушкой и внучкой, а также между бабушкой и тетей.
3. Документы, подтверждающие вложения денег в ремонт, крышу, покраску и т.д.
4. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций в доме (технический паспорт, кадастровый паспорт и т.д.).
5. Договор об устройстве наследника на работу, подтверждающий факт вложения денежных средств для улучшения состояния дома.

При решении вопроса о разделе долей в праве собственности на дом может учитываться и то, кто и сколько вложил в дом денег. Однако, такие вопросы могут решаться индивидуально в каждом конкретном случае.

В соответствии с законодательством, раздел долей в праве собственности на дом должен проводиться в соответствии с долей, указанной в документах, подтверждающих право на собственность. Что касается коммуникаций, то они не могут быть разделены между собственниками, поскольку представляют собой неделимый объект недвижимости. Однако, собственники могут заключить договоры о взаимодействии и использовании коммуникации с учетом конкретных обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 254-256, 467-478), Закон Российской Федерации "О праве собственности" (статьи 209-223), Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33.1, 34-36) и другие нормативные акты. Вопросы об определении размера доли каждого наследника могут быть решены в соответствии с положениями указанных выше законов, а также на основании документов, подтверждающих сделки по приобретению, обслуживанию и ремонту недвижимости.