Как распорядиться долей умершего собственника в трёхкомнатной квартире с постоянной регистрацией?

Если завещания нет, то имущественные права на долю усопшего родителя переходят к его наследникам по закону, т.е. вероятно к детям или другим близким родственникам. Для распоряжения имуществом в таком случае необходимо оформить наследование в установленном порядке. После оформления наследства доля усопшего родителя будет переходить на его наследников, которые могут распорядиться ею в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы и информацию:

1) Свидетельства о праве собственности на квартиру (удостоверения о государственной регистрации права собственности).

2) Документы, подтверждающие круг наследников покойного собственника квартиры (свидетельства о рождении, браке, смерти и др.).

3) Документы, подтверждающие родственные связи между умершим собственником квартиры и наследниками.

4) Информацию о наличии завещания у покойного собственника квартиры.

Исходя из этих документов и информации, можно будет определить порядок перехода доли умершего собственника квартиры. Если завещания нет, то наследование происходит по закону.

Если собственники квартиры не нашли завещание, то они могут обратиться в суд с заявлением о признании покойного собственника беззаветным наследником доли, которой он распоряжался свободно. В этом случае доля будет переходить согласно закону об наследовании, определяющему порядок наследования в случае отсутствия завещания.

Согласно законодательству РФ, в данном случае применяются статьи Гражданского кодекса РФ об общей долевой собственности, а именно статьи 255-260. В случае отсутствия завещания доля умершего родителя переходит к его наследникам по закону, которые в данном случае являются его дети и внуки, если его дети уже умерли.