Как расписка взыскателя помогает доказать отсутствие претензий по долгу и защитить должника от исполнительного иска

Расписка взыскателя может рассматриваться как одно из доказательств того, что должник продал свою часть квартиры и погасил свой долг, однако, не обязательно является полным и достаточным доказательством отсутствия долга у должника. В дополнение к расписке возможно потребовать другие доказательства, такие как квитанции об оплате, письменные подтверждения об исполнении долга и другие документы. В случае, если взыскатель предъявляет исполнительный иск к взысканию долга, наличие расписки не может являться единственным основанием для отклонения иска или защиты интересов должника в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в распоряжении следующие документы:

1. Расписка, подписанная обеими сторонами (должником и взыскателем), указывающая на то, что должник продает свою часть квартиры взыскателю за цену уменьшенную на сумму долга.

2. Копия договора купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме, с датой и подписями продавца и покупателя.

В соответствии с действующим законодательством РФ, в расписке о продаже квартиры должником взыскателю за уменьшенную цену, имя должника и сумма долга должны быть указаны. Такая расписка может являться доказательством того, что должник исполнил свое обязательство перед взыскателем и погасил долг.

Однако, если взыскатель в дальнейшем узнает об обстоятельствах, которые не были известны ему в момент подписания расписки, то он вправе подать исполнительный лист на взыскание задолженности у должника, даже если была подписана расписка. Таким образом, расписка не является 100% гарантом того, что взыскание задолженности не будет производиться.

Статья 404, 405, 406, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации.