Как расписать доли на детей в ситуации с долгами и обременением дома и земли: важная информация для должников

Как юрист, могу порекомендовать следующее. Ситуация крайне сложная, поэтому необходимо найти квалифицированного юриста и получить у него консультацию по своей ситуации. В отношении долга по кредитам необходимо знать, что приставы могут приступить к исполнению судебных приказов, если они не были отменены. Единственным жильем, которое Вы приобрели с помощью материнского капитала, нельзя ограничить права кредиторов, если наложены обременения на этот дом и земельный участок. В этом случае необходимо определить в соответствии с действующим законодательством размер доли каждого члена семьи в доме и земельном участке. Вы можете расписать доли своих детей в доме и земельном участке, но в связи с наложенными обременениями это может усложнить процесс. Однако Вы можете подарить свою долю своим детям. В случае подачи на Вас заявления о банкротстве кредиторами, Ваш имущественный комплекс может быть реализован в целях погашения долгов. В отношении доли старшего сына в квартире необходимо определить размер этой доли и найти юриста для разрешения этого вопроса. Если вы умрете, а долги останутся, дом и земля будут переданы наследникам в соответствии с законодательством РФ, и они будут нести ответственность за уплату долгов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Судебные приказы о взыскании долга по кредитам, которые были получены ранее.

2. Документы на дом и земельный участок, приобретенные с помощью материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие долю старшего сына в квартире.

4. Документы, подтверждающие фактические проживание детей в разных жилищах.

Чтобы расписать доли на детей, необходимо составить договор о дарении имущества и подписать его в присутствии нотариуса. Однако, если имущество является заложенным под обеспечение кредита, то дарение доли на детей возможно только после погашения задолженности перед банком.

Если доли не были расписаны ранее, то при возникновении задолженности по кредитам кредитор (банк) может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, в том числе и на имущество, принадлежащее заемщику.

Если банк подаст на человека на банкротство, то имущество также может быть отчуждено в целях удовлетворения кредиторов.

По наследству дети могут получить дом и земельный участок, однако они также унаследуют и задолженность по кредитам, которую придется погасить.

Кроме того, в случае наличия иных долгов у человека, могут быть приняты и другие меры исполнительного производства, например, наложение ареста на имущество, запрет на выезд за границу и т.д.

Для получения более детальной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 229-232, 309-312, 317-326; Гражданский кодекс РФ, статьи 244-259, 572; Федеральный закон "О банкротстве" № 127-ФЗ от 26.10.2002 года, статьи 37, 43-45.