Как расчитывается налог на продажу квартиры при наследовании и выкупе доли от собственника?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры возникает обязанность уплатить налог на доход от такой операции. Однако, в вашем случае имеются особенности, связанные с получением доли по наследству и выкупом второй доли у собственника. В таких ситуациях применяются специальные правила расчета налога.

По полученной вами доле квартиры по наследству в 2018 году вы должны рассчитать налоговую базу, используя стоимость доли на дату получения наследства и коэффициент индексации.

А вот по второй доле, которую вы выкупили у другого собственника в 2020 году, у вас будет право на учет понесенных расходов связанных с приобретением доли. Это может включать в себя стоимость договора купли-продажи, расходы на юридическое сопровождение и другие документально подтвержденные затраты.

Общую сумму налога на доход от продажи квартиры можно рассчитать, используя установленную налоговой службой ставку для продажи недвижимости. После расчета вашей налоговой базы и применения ставки, можно получить конечную сумму налога, который нужно будет уплатить.

Учтите, что зачастую сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, а также необходимо предоставление некоторых документов, включая договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации сделки, паспорта и другие.

Ваше конкретное решение будет зависеть от деталей вашей ситуации, поэтому рекомендую обратиться к специализированному юристу или налоговому консультанту для получения точного и подробного ответа в соответствии с российским законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру (по каждой доле); - Документ о наследовании (по полученной доле); - Договор купли-продажи (по выкупленной доле); - Документы, подтверждающие понесенные расходы связанные с приобретением доли (по выкупленной доле); - Паспорта и другие документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Статьи 224 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.