Как провести межевание земли для многодетной семьи: советы и рекомендации

В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации, межевание земельного участка производится в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Межевание проводится организациями, имеющими соответствующие лицензии на геодезические и картографические работы, или индивидуальными предпринимателями, имеющими соответствующие свидетельства о квалификации. Следовательно, проведение межевания должно производиться лицом, имеющим соответствующую квалификацию и лицензию. Как правило, заказчиком межевания является собственник земельного участка, однако, в настоящее время, практикуется проведение межевания за счет желающих приобрести земельный участок. Таким образом, в данной ситуации желательно уточнить у организации, предлагающей заключить договор аренды земли, кто будет участвовать в проведении межевания, чтобы избежать недопонимания.

Для решения данного вопроса, многодетной семье необходимо обратиться в земельный департамент с заявлением о проведении межевания на земельном участке, который был найден для ЛПХ. После этого департамент может провести межевание или поручить это дело в соответствующую организацию для выполнения работ. После того, как межевание будет проведено, многодетная семья может подписать договор аренды земельного участка на условиях, которые будут согласованы между сельской администрацией и земельным департаментом. При составлении договора аренды земли важно учитывать требования законодательства Российской Федерации, особенно если это земля ЛПХ.

Статья 7.2 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства" от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ - указывает на обязанности продавца (земельного департамента) провести межевание участка.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - гласит о том, что договор аренды должен быть заключен в письменной форме.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что в случае если стороны договора не могут достигнуть соглашения по вопросам изготовления межевого плана, суд может вынести решение о назначении специалиста для проведения межевания участка.