Как провести межевание на земельном участке с домом: советы и рекомендации

Здравствуйте! При межевании кадастровые инженеры ориентируются на фактический размер земельного участка и исходят из этого при определении его площади. Если площадь участка, указанная в документах, не соответствует фактической площади, то необходимо исправить эту ошибку. Для этого нужно обратиться в кадастровую палату и предоставить им документы на земельный участок и дом на нем, а также кадастровую выписку предыдущего владельца с планом земельного участка. Кадастровая палата проведет проверку и исправит ошибку в документах, если это необходимо.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровая выписка на земельный участок и дом на нем.

2. План земельного участка.

3. Документы на приобретение земельного участка и дома на нем.

В данном случае, если по плану земельного участка площадь составляет около 1500 кв.м, а в документах стоит 1000 кв.м, необходимо выяснить, какая информация является правильной. Кадастровые инженеры при межевании ориентируются на кадастровый план, который является официальным документом описывающим земельный участок. Если в документах указана неправильная площадь, нужно заново получить кадастровую выписку с указанием правильной площади. Также, для исправления ошибки в документах необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на внесение изменений в документы на земельный участок и дом на нем.

Статья 550 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельный участок" и статья 555 ГК РФ "Содержание и границы земельных участков". Также, статьи 14, 15 и 16 Федерального закона от 13.10.1995 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".