Как провести капитальный ремонт дома: победа в деле против МО администрации и выбор строительной компании

Добрый день, Мишина Людмила Дмитриевна.

Суд, по решению которого было начато исполнительное производство, является органом государственной власти Российской Федерации, и если решение не было отменено вышестоящими инстанциями, оно обязательно к исполнению. Согласно законодательству Российской Федерации, члены собственности могут привлечь подрядчика для выполнения капитального ремонта и оплатить работы за свой счет.

При заключении договора с подрядчиком можно включить пункт об истребовании стоимости проведенных работ по исполнительному производству у администрации, однако для этого необходимо предварительно согласовать данное условие с МО администрацией города и уточнить возможность такой оплаты.

Таким образом, ваше действие по найму подрядчика было правомерным, но необходимо уточнить возможность оплаты проведенных работ по исполнительному производству у администрации города и рассмотреть вопрос с юридической точки зрения.

Для определения правомерности действий необходимо рассмотреть следующие документы: 1. Решение суда о понуждении МО администрации города провести капитальный ремонт дома. 2. Договор с выбранной строительной компанией на проведение капитального ремонта по исполнительному производству. 3. Решение общего собрания собственников дома о выборе указанной строительной компании и включении в договор пункта об истребовании стоимости проведенных работ по исполнительному производству у администрации.

Если все вышеперечисленные документы имеются и соответствуют законодательству, то действия собственников дома по найму строительной компании для проведения капитального ремонта и включению в договор пункта об истребовании стоимости проведенных работ у администрации могут считаться правомерными.

Относительно порядка оплаты проведенных работ следует рассмотреть условия договора с выбранной строительной компанией. Если в договоре указано, что затраты на проведение капитального ремонта будут возмещены собственниками дома, то они должны будут оплатить проведенные работы самостоятельно. Если же договор предусматривает оплату затрат за счет средств, истребованных у администрации, то необходимо обратиться в одел по особым исполнительным производствам для получения соответствующей суммы и уже на ее основе оплатить работы выполненные компанией.

В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы обеспечить юридическую значимость всех действий.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308);
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 2, 28, 29, 40, 41, 43, 53);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61).