Как провести капитальный ремонт без управляющей компании: советы и рекомендации

Для проведения капитального ремонта из накопленных денег необходимо обратиться к управляющей организации, которая занимается управлением многоквартирным домом, либо к техническому управляющему дому. Они будут осуществлять все необходимые работы по капитальному ремонту, включая подготовку проектной документации, заключение договоров с подрядчиками и контроль выполнения работ. Также управляющая организация будет осуществлять распределение средств из специального счета на проведение ремонта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор с управляющей организацией или техническим управляющим домом, который определит порядок проведения капитального ремонта.
2. Проектная документация, составленная специалистами в области строительства и ремонта.
3. Документы, подтверждающие наличие накопленных средств на специальном счете для проведения капитального ремонта.
4. Документы, подтверждающие заключение договоров с подрядчиками и контроль выполнения работ.

Для регулирования вопросов капитального ремонта в многоквартирных домах применяются следующие статьи Закона Российской Федерации:
1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - определяет права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по участию в капитальном ремонте.
2. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - устанавливает процедуру формирования фонда капитального ремонта и его использования для проведения ремонтных работ.
3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок управления фондом капитального ремонта многоквартирного дома, включая формирование и расходование средств.
4. Статья 157 Жилищного кодекса РФ - регулирует права и обязанности управляющей организации, осуществляющей проведение капитального ремонта.