Как проверить права на квартиру перед арендой: свидетельство о праве наследования и реестровый номер
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 868780
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Указание реестрового номера свидетельства о праве на наследство по закону в договоре аренды квартиры является необходимым, чтобы подтвердить право Наймодателя на аренду данного жилья. Однако, отличие реестрового номера в документе нотариуса от номера, указанного в договоре, может говорить о возможной ошибке при заполнении договора или изменении реестрового номера свидетельства о праве на наследство по закону впоследствии. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к наймодателю и запросить уточнение реестрового номера в свидетельстве о праве на наследство по закону.
Для решения данного вопроса необходимо запросить у наймодателя и/или риэлтора следующие документы в оригинальном или виде копии:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом города Москвы.
- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на квартиру.
- Договор аренды квартиры.
После получения указанных документов необходимо провести комплексную юридическую экспертизу, выяснить причины расхождения номеров, проверить законность получения свидетельства о праве на наследство и регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае обнаружения недостатков, можно рассмотреть вопрос об изменении или отмене договора аренды квартиры.
Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание договора аренды жилого помещения". Статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Сделки с жилыми помещениями".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы