Как проверить отсутствие залога при покупке земельного участка?

Для того чтобы удостовериться, что земельный участок не имеет залога на момент сделки, вам необходимо провести некоторые проверки. В первую очередь, вы можете обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данное земельное участок, где будет указано наличие или отсутствие залога. Также, может быть полезно обратиться к нотариусу, который проводит сделку, и запросить информацию в Банк информации о наличии залоговых обязательств на данный участок. Он сможет предоставить вам официальную информацию о состоянии земельного участка и наличии залога на него, если таковой имеется. Если вы не обладаете достаточным юридическим опытом, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, который поможет вам правильно провести проверки и защитить ваши интересы.

Для проверки отсутствия залога при покупке земельного участка понадобится следующая документация: 1. Заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок. 2. Документ, удостоверяющий личность. 3. Платежные документы для оплаты государственной пошлины.

Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 19 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора и землепользователя в отношении заложенного участка недвижимости".