Как прописаться на долю в многоквартирном доме: правовое основание и отказы МФЦ

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый собственник недвижимости имеет право свободно распоряжаться своей долей, в том числе право произвольно менять режим ее использования и свои данные в документах на нее. Однако, для совершения таких действий в отношении доли, необходимо получить согласие всех собственников. Таким образом, вы должны получить согласие остальных собственников на свою прописку и прописку своих детей в соответствии с их долями в недвижимости.

Относительно вопроса о регистрации в МФЦ, в соответствии существующим законодательством, для регистрации собственника недвижимости достаточно предоставления документов, подтверждающих факт собственности. Личное присутствие всех собственников не является обязательным для регистрации. Если вам отказывают в регистрации без объяснения причин, необходимо предъявить им четко сформулированные требования и документы на основании законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в котором указаны все собственники и доля каждого собственника.
2. Документы, подтверждающие родство между собственниками (если необходимо).
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в недвижимости – например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство.
4. Паспорта всех собственников.

Отвечая на первый вопрос, я могу сообщить, что для прописки на свою долю в квартире и прописки своих детей Вам необходимо получить согласие всех остальных собственников. В соответствии с законодательством Российской Федерации, решения, касающиеся использования и распоряжения общей собственностью, должны быть приняты единогласно или квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 голосов). Следовательно, решение о прописке на свою долю в квартире и прописке своих детей без согласия других дольщиков будет нарушением права собственности.

Отвечая на второй вопрос, я могу сообщить, что правомерность требования личного присутствия всех собственников при регистрации Вас в качестве собственника зависит от положений конкретного нормативного документа, регулирующего порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, как правило, при регистрации собственника в МФЦ потребуется личное присутствие всех сообственников либо представление ими доверенности на одного из собственников для совершения данной процедуры.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: О праве собственности на долю в общей собственности.

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: О праве собственности на недвижимое имущество.

3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: О праве на прописку.

4. Приказом МВД РФ от 20.06.2003 № 313 "Об утверждении Инструкции о порядке регистрации граждан по месту жительства".