Как прописать совершеннолетних детей в муниципальной квартире: решение Верховного суда и нормы площади

Здравствуйте!

1. В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации площадь жилья для жильцов должна соответствовать нормам, установленным законодательством. Согласно пункту 1 данной статьи, на одного жильца должно приходиться не менее 9 квадратных метров жилой площади. Однако, согласно пункту 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, "в соответствии с решением суда, нарушение норм жилой площади не может быть основанием для выселения граждан из жилых помещений". Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации в Решении от 16.01.2008г. №ГКПИ 07-1022 указал на то, что граждане не могут быть выселены из жилых помещений при нарушении норм жилой площади.

2. Органы опеки могут отказать в прописке детей в данной ситуации, сославшись на то, что площадь квартиры не позволяет соблюсти нормы жилой площади на каждого члена семьи, в том числе и на детей. Также, органы опеки могут сослаться на то, что тетя, находится на постоянной основе в психиатрической больнице, и ее права и интересы нужно учитывать.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

1. Для прописки своих детей в муниципальной квартире без соблюдения нормы площади на каждого, Вы должны обратить внимание на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Однако, согласно ст. 70 ЖК РФ, на каждого члена семьи должно приходиться не менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения. В данном конкретном случае, площадь квартиры (44 кв.м.) не позволяет соблюсти нормы площади на каждого члена семьи. Таким образом, выдача соответствующего решения о прописке двух совершеннолетних детей Вам не гарантирована.

2. Органы опеки могут отказать в прописке детей в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая гласит, что в квартире муниципального жилищного фонда нельзя прописывать лиц без разрешения уполномоченного органа местного самоуправления, а также иных лиц, не имеющих права на получение жилого помещения из указанного фонда. Кроме того, опекун может сослаться на ущемление прав недееспособного. Возможно, органы опеки также укажут на то, что двоих совершеннолетних детей в квартире, где прописана недееспособная тетя, может привести к трудностям в обеспечении условий для хранения медицинских документов и надлежащей заботы о ней.

Таким образом, Вам необходимо предоставить следующие документы: - заявление на прописку двоих совершеннолетних детей; - документы, подтверждающие ваше право на наем жилого помещения; - документы на каждого члена семьи (свидетельство о рождении, паспорт РФ); - разрешение уполномоченного органа местного самоуправления на прописку детей в квартире муниципального жилищного фонда (если необходимо).

1. Статья 70 ЖК РФ.
2. Органы опеки могут сослаться на статью 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".