Как произвести дарение доли в квартире, купленной по договору сразу на двух владельцев?

Здравствуйте. Если мать желает подарить Вам свою долю в квартире, то это возможно сделать через заключение договора дарения. При этом не требуется изменять договор купли-продажи. Однако, необходимо учитывать, что в случае передачи доли в квартире в дар, мать не будет иметь прав на эту долю. У папы также не будет прав на получение подоходного налога с квартиры, так как для получения налоговых льгот необходимо быть собственником недвижимости и заплатить налог на доход после ее продажи.

Для решения данного вопроса потребуется: 1) Документ, подтверждающий право собственности мамы и папы на квартиру, оформленную по договору купли-продажи в равных долях. Это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость. 2) Договор дарения, который должен быть нотариально заверен. 3) Расчет размера налога на доходы физических лиц, который должен был бы быть уплачен в случае продажи доли мамы.

При совершении сделки дарения доли квартиры мамы вам, потребуется оформление договора дарения в нотариальной форме, который будет являться юридически значимым документом. Возможно, что в связи с такой сделкой потребуется изменить договор купли-продажи квартиры. Однако для точного ответа на этот вопрос необходимо изучить сам договор купли-продажи и оценить возможные последствия изменения условий договора.

При получении подоходного налога с продажи доли квартиры мамы, необходимо будет получить расчет размера налога. Это можно сделать, обратившись в налоговую инспекцию, где вам предоставят консультацию и помогут рассчитать размер налога с учетом всех необходимых факторов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Дарение имущества;

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Оформление сделок с недвижимостью;

Статья 217 Налогового кодекса РФ - Платежи, подлежащие уплате при переходе права собственности на объекты недвижимости.