Как продлить счёт эскроу и обезопасить себя от задержки сдачи дома: полезные советы и документальное подтверждение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продление срока эскроу может быть осуществлено по соглашению сторон (продавца и покупателя). Если застройщик отказывается продлить срок эскроу, вы вправе обратиться в суд с требованием о продлении срока сдачи объекта и соответствующем продлении счёта эскроу. Для этого потребуются документы, подтверждающие задержку сдачи объекта, а также дополнительные соглашения, если они были заключены. Рекомендуется запросить у застройщика письменное подтверждение продления счёта эскроу.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Договор эскроу. 2. Дополнительное соглашение о сдаче дома. 3. Документы, подтверждающие задержку сдачи дома (письма, протоколы и т.д.). Согласно законодательству, срок действия счёта эскроу может быть продлён при наличии уважительных причин, таких как задержка сдачи объекта. Продление счёта эскроу должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору. Рекомендуется запросить у застройщика документальное подтверждение продления счёта эскроу, чтобы избежать возможных рисков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 429.1 Гражданского кодекса Российской Федерации — о договоре эскроу. 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации — об изменении и расторжении договора.