Как продлить аренду земли под гаражи, если десятилетний срок истек и они не оформлены в собственность

Для продления аренды земли под гаражами необходимо обратиться к арендодателю - либо муниципальному органу, если земля находится в муниципальной собственности, либо к собственнику земли, если земля находится в частной собственности.

Для успешного продления аренды необходимо убедиться, что в арендуемом участке нет существенных нарушений правил эксплуатации земли или нахождения несанкционированных построек. Также важно убедиться, что все платежи по аренде были выплачены своевременно и в полном объеме.

Если гаражи находятся на земле, которая не приватизирована, то владение гаражами может быть признано незаконным, и в этом случае необходимо обратиться к юристу для получения консультации в данном вопросе.

Для продления аренды земли под гаражами необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на продление договора аренды земли с указанием срока, на который запрашивается продление.

2. Документы, подтверждающие право собственности на гаражи, если таковые имеются.

3. Документы, подтверждающие наличие договора аренды земли на данный момент.

4. Копия платежей за аренду земли за последний период.

5. Копия паспорта заявителя.

6. Документы, подтверждающие плановое использование земли (технические условия, планы размещения объектов и т.д.).

7. Оценочный отчет на земельный участок.

8. Кадастровый паспорт на земельный участок.

После предоставления всех необходимых документов арендодатель принимает решение о продлении договора аренды земли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 698 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимого имущества"
• Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда недвижимости без права выкупа"
• Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продление договора аренды"
• Федеральный закон от 21 ноября 2011 года №319-ФЗ "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"