Как продавать квартиру по доверенности: права продавца, возможность продажи супругам и детям, наследование квартиры

1) Если данная доверенность предоставляет Вам полномочия на продажу квартиры, то Вы можете продать ее самому себе по данной доверенности, но убедитесь, что это не противоречит действующему законодательству. 2) Если данная доверенность предоставляет Вам полномочия на продажу квартиры, то Вы можете продать эту квартиру своей жене или детям, но также убедитесь, что это не противоречит действующему законодательству. 3) В случае наличия наследника у продавца квартиры, сына, данная квартира может рассматриваться как наследственное имущество, и сын продавца будет иметь право на наследование по закону. Право на наследство возникнет независимо от того, существует ли данная доверенность на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Доверенность на квартиру, приобретенную у продавца.

2. Документы, подтверждающие факт заключения брака продавца после покупки квартиры.

3. Документы, подтверждающие рождение сына продавца.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. Если доверенность на квартиру выдана без ограничения прав и продавец не является бенефициаром по данной доверенности, то вы можете продать квартиру самому себе по этой доверенности.

2. Если доверенность на квартиру выдана без ограничения прав, то вы можете продать квартиру своей жене или детям.

3. Сын продавца имеет право на наследство квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если на момент смерти продавца он не являлся собственником квартиры, то право на наследование ему не принадлежит.

Необходимо отметить, что данная ситуация требует более детального изучения документов, чтобы дать точный ответ на поставленный вопрос.

1. Статья 187 Гражданского кодекса РФ - "Доверенность".
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - "Отчуждение имущества".
3. Статьи 1116-1118 Гражданского кодекса РФ - "Наследование по закону".