Как продать жилье несовершеннолетнего сына: условия, документы и минимальный размер нового жилья

Для получения разрешения на продажу несовершеннолетнему сыну принадлежащего жилья, органам опеки требуется предоставление договора купли-продажи другого жилья, которое будет являться собственностью сына взамен проданного. При этом, законодательство Российской Федерации не устанавливает требование о том, что квадратура нового жилья должна быть не меньше, чем продаваемого. Однако, следует учитывать, что опекунский суд может рассмотреть этот вопрос на свое усмотрение и принять решение о необходимости соответствия площади нового жилья тому, которое будет продано. Таким образом, необходимо обратиться в орган опеки и выяснить, какие документы требуются и какие условия необходимо соблюсти для получения разрешения на продажу жилья несовершеннолетнему сыну.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи жилья, которое будет являться собственностью вашего несовершеннолетнего сына взамен продаваемого жилья. Квадратура покупаемого жилья может быть как больше, так и меньше продаваемого, однако вам следует учитывать, что при продаже жилья несовершеннолетним лицом требуется согласие опекуна или попечителя на совершение такой сделки. Кроме того, важно учитывать, что при продаже недвижимости несовершеннолетним лицом, полученные от продажи средства должны быть направлены на благо и интересы ребенка, и использоваться только в соответствии со смыслом и целями установленного опеки или попечительства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и региона России.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не содержит прямых норм о квадратуре имущества, приобретаемого взамен проданного.

Однако, решение вашего вопроса может зависеть от положений судебной практики, а также от требований органов опеки, которые имеют право устанавливать дополнительные условия для сделки с имуществом несовершеннолетнего.

В связи с этим, нам необходимо знать регион, в котором вы проживаете, чтобы определить конкретные статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации.