Как продать свою долю в квартире, если у другого человека 1/5 доли и нет возможности приватизировать всю квартиру
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 830876
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Продажа доли в квартире возможна только в том случае, если все собственники данной квартиры согласны на ее продажу или если продаваемая доля является исключительной собственностью. В данной ситуации, пока доля в квартире принадлежит дяде и он не согласен на ее продажу или приватизацию, продажа доли в квартире невозможна. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации о подходах к решению указанной проблемы.
Для решения вопроса о продаже доли в квартире необходимо подготовить ряд документов:
Свидетельство о праве собственности на квартиру. Необходимо проверить, кто является собственником квартиры, и какая доля принадлежит каждому из участников.
Договор о долевом участии в квартире. Если доля не была оформлена в письменной форме, необходимо собрать доказательства существования договора о долевом участии.
Заявление на регистрацию перехода права собственности. Для продажи доли в квартире необходимо оформить переход права собственности на нового собственника.
Согласие всех собственников на продажу. Если один из собственников не хочет продавать свою долю, продажа может быть затруднена.
Доверенность, если продавцом выступает несколько собственников. Для представительства интересов нескольких собственников при продаже их доли нужна доверенность.
Документы о квартире и ее состоянии. Необходимо проверить состояние квартиры и подготовить соответствующие документы, такие как технический паспорт и справку из ЖЭКа.
При наличии всех необходимых документов и согласии всех собственников возможно осуществление продажи доли в квартире. В случае отсутствия согласия одного из собственников, возможно решение вопроса через судебное разбирательство. Однако необходимо ознакомиться со всеми деталями и особенностями конкретной ситуации для полного ответа на вопрос.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность при совершении сделок"
Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на квартиру"
Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение имущества"
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы