Как продать свободную землю в Крыму, если был украинский кредит и возник арест на дом

Постановление правительства Крыма и Президента России об аннулировании украинских кредитов, которое Вы указываете, не является основанием для автоматического аннулирования всех кредитов, выданных украинскими банками на территории Крыма. Это решение относится к определенным категориям кредитов, которые были выданы на определенные цели. Если Ваш кредит был выдан на цели, не охваченные постановлением, то оставляется возможность привлечения Вас к ответственности за его неисполнение.

В отношении ареста на дом, указанного в выписке, я советую обратиться за консультацией к компетентному специалисту, например, к нотариусу или адвокату, чтобы проверить, что за арест и каким образом его можно устранить. Если арест не устранен, то права собственности на имущество могут быть ограничены. В такой ситуации возможно земельный участок свободный от застройки может быть продан, однако необходимо убедиться, что могут быть соблюдены все затрагивающие его правовые требования.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт наличия кредита в украинском банке в Крыму, в том числе копию договора кредитования и копии документов, свидетельствующих о погашении/не погашении кредита.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

3. Документы, подтверждающие аннулирование украинского кредита, такие как копия постановления правительства Крыма и подписанного Президентом.

4. Выписки из МФЦ, подтверждающие факт наличия ареста на дом.

5. Документы, подтверждающие право на продажу свободной от застройки части земли, такие как границы земельного участка и сведения об отсутствии инфраструктуры на земельном участке, связывающей участок с объектом недвижимости.

Если по результатам анализа предоставленных документов будет дан положительный ответ, то вы сможете продать свободную от застройки часть земли.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Закон РФ от 21 июля 1994 г. № 196-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". 2. "Основания и процедура аннулирования договоров, заключенных ранее 18 марта 2014 года" - постановление Правительства РФ от 01.04.2014 № 244. 3. "Об осуществлении Российской Федерацией мер по защите прав и законных интересов юридических лиц и граждан в связи с принятием Украиной ряда законов, которыми определены действия, направленные на ограничение прав и свобод человека и гражданина, а также принятия других мер, нарушающих права и интересы юридических лиц и граждан Российской Федерации" - Федеральный закон от 21.03.2014 № 36-ФЗ.