Как продать недвижимость, полученную по сертификату на уход за военным пенсионером и ребенком?

Для ответа на этот вопрос нужно обращаться к законодательству Российской Федерации. Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, если жилой дом, в том числе квартира, принадлежит нескольким собственникам, каждый из них вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае, если квартира выдана на бывшего мужа и ребенка, то он вправе продать свою долю без согласия других собственников. Однако, если ребенок также является собственником квартиры, то ему также нужно выразить свое согласие на продажу своей доли. Важно уточнить, был ли заключен брачный договор, который мог бы регулировать порядок распоряжения имуществом после развода.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сертификат на квартиру, выданный военнослужащему по уходу на пенсию;

2. Свидетельство о рождении ребенка, указывающее на наличие у него доли в вышеуказанной квартире;

3. Документы, подтверждающие право бывшего мужа на продажу данного жилья;

4. Документы, подтверждающие право бывшего мужа на администрирование доли ребенка в данном жилье;

5. Свидетельство о прописке несовершеннолетнего ребенка в данной квартире.

С учетом того, что у ребенка также есть доля в квартире, его согласие на продажу жилья необходимо. Поэтому, для продажи жилья, бывший муж должен получить согласие на продажу как собственной доли, так и доли ребенка. Если согласие не будет получено, то продажа жилья будет недействительна.

Статьи 256, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.