Как продать квартиру, владея ею менее 5 лет: налог НДФЛ и особенности сделки при наличии несовершеннолетних

Да, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, будет уплачен НДФЛ в размере 13% от суммы, на которую производится продажа. Наличие несовершеннолетних не освобождает от уплаты НДФЛ. Однако, в некоторых случаях возможно получение налоговой льготы, например, если вы продаете единственное жилье и приобретаете новое в течение определенного срока.

Для того, чтобы определить необходимость уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договором купли-продажи квартиры;
2. Свидетельством о праве собственности на квартиру;
3. Паспортом продавца;
4. Свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей продавца.

При наличии основания для применения налоговой льготы (например, если продавец является родителем несовершеннолетних детей), то необходимо также предоставить соответствующие документы, подтверждающие основание для применения льготы.

Исходя из этой информации, будет принято решение о необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц", статья 224 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов физических лиц в случае принятия решения об их обложении налогом удержанием налога на источнике выплаты".