Как продать квартиру в РФ, если вы за границей: советы владельцам с наследственным правом

Здравствуйте! Для продажи квартиры в Российской Федерации, вам необходимо будет оформить доверенность на доверенное лицо в РФ. Данная доверенность должна быть оформлена в нотариальной форме. Нотариальные услуги в РФ будут оказаны в соответствии с установленными правилами и процедурами, которые действуют на территории РФ. Перед оформлением доверенности, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или нотариусу для получения дополнительной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения указанного вопроса необходимо:

1. Составить доверенность на продажу квартиры в Российской Федерации на лицо, которое будет продавать квартиру от имени владельца. Для этого необходимо предоставить паспорт владельца квартиры и указать его адрес проживания в Израиле.

2. В случае, если продавцом будет являться уполномоченный представитель, необходима заверенная нотариально доверенность на него от владельца квартиры с указанием полномочий на продажу квартиры от его имени.

3. Далее, для продажи квартиры на территории Российской Федерации необходимо подписать договор купли-продажи с покупателем квартиры.

4. Для совершения сделки купли-продажи необходимо нотариально заверить подписи продавца и покупателя на договоре купли-продажи.

5. Оплата за квартиру осуществляется путем перевода денежных средств на счет продавца в банке РФ, после чего происходит регистрация перехода прав на недвижимость в установленном законодательством порядке.

6. В случае возникновения сложных ситуаций, споров или проблем с документами и переходом прав на недвижимость, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости в Российской Федерации.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 131-134, 209, 304-316, 451-453, 557, 562.

2. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ " Об охране и использовании историко-культурного наследия ".

3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

4. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".

5. Закон РФ от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О нотариате".

7. Постановление Правительства РФ от 23.06.1999 N 654 "Об утверждении Правил проведения расчетов за проданные государственные и муниципальные недвижимые объекты".

8. Постановление Правительства РФ от 14.09.2005 N 537 "Об утверждении Правил продажи заложенного имущества".

9. Закон РФ от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

10. Письмо Банка России от 04.08.2014 N 44-Т "О порядке прохождения банковскими учреждениями операций с недвижимостью, заложенной в банке".

Однако, необходимо учитывать, что применение указанных статей закона может зависеть от конкретных обстоятельств ситуации.