Как продать квартиру в наследство в ипотеку: права и обязанности собственников и наследников

Соглашение о разделе наследственного имущества от 12 августа является недействительным, поскольку в нем указана доверенность, содержащая ошибку в адресе квартиры. Правильно выпущенная новая доверенность от 19 августа должна использоваться в качестве действительного документа для продажи квартиры. Нотариус в моем городе обязана была проверить все доверенности и выявить ошибку, прежде чем издать соглашение о разделе. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на нотариальных действиях и наследственном праве, для дальнейших консультаций и действий.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Оригиналы и копии доверенностей, выданных на право ведения наследственного дела и продажи квартиры. 2. Соглашение о разделе наследственного имущества от 12 августа и документы, подтверждающие его регистрацию в Росреестре. 3. Новая доверенность от 19 августа и документ, подтверждающий ее регистрацию в Росреестре. 4. Документы о праве собственности на квартиру. 5. Документы, подтверждающие, что первая доверенность не имеет юридической силы.

Применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 181 - Условия договора. 2. Статья 182 - Форма договора. 3. Статья 183 - Заключение договора. 4. Статья 185 - Изменение и прекращение договора. 5. Статья 187 - Исполнение и приемка работ по договору. 6. Статья 200 - Оплата работ по договору. 7. Статья 202 - Разделение наследства. 8. Статья 233 - Заключение договора через представителя. 9. Статья 234 - Внешняя форма договора. 10. Статья 235 - Полномочия представителя.