Как продать квартиру в обременении из-за алиментов и коммунальных платежей, и что нужно знать Как выполнить желание матери вступить в наследство без проблем Что делать после смерти сына: правила наследования, распределение имущества и теперь наличие внука Как воплотить пожелание умершего, чтобы помочь внуку, который учится в колледже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры возможна, несмотря на ее обременение из-за алиментов и коммунальных платежей. Однако, при наследовании квартиры матерью сына, умершего 22.10.2021 г., внимание должно быть обращено на права и интересы наследника (внука умершего) - 18-летнего учащегося колледжа. Внук имеет законное право на наследство после своего отца. В случае, если матери и внуку не удается достичь договоренности относительно наследства или обремененных квартирных прав, может потребоваться обращение к суду для разрешения спора и установления правопорядка в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельства о смерти сына (наследодателя), свидетельства о рождении внука (наследника), свидетельства о родстве между умершим и внуком, свидетельства о собственности на квартиру, документы, подтверждающие обременение квартиры (например, решения суда о выплате алиментов и задолженностях по коммунальным платежам), документы, подтверждающие правонарушение или спор в отношении наследства.

Применяются следующие статьи закона: статья 1118 и 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на наследство), статья 33-1 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников квартир и правила использования общего имущества в многоквартирном доме), статья 15, 18 и 19 Семейного кодекса Российской Федерации (права и обязанности родителей и детей).