Как продать квартиру в наследство: права собственников и наследников

С учетом того, что квартира, которая находилась в собственности матери, не являлась частью наследственной массы, мать вправе продать ее без ожидания 6 месяцев после смерти отца, учитывая, что сын отказался от наследства. Однако, если в квартире, которая является наследственной собственностью, проживают другие наследники, соответствующих ответствующих долей, то матери необходимо получить согласие этих наследников на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или решение суда о назначении наследников в отношении доли отца в квартире.

2. Документы, подтверждающие право собственности на 2-х комнатную квартиру, находящуюся в собственности матери.

3. Отказ сына от наследства в письменной форме.

После представления указанных документов матери как собственнику доли в квартире, она сможет продать свою квартиру без ожидания шестимесячного периода. Однако, если речь идет о продаже доли в общей собственности, необходимо согласие всех собственников квартиры.

Судебная практика на основании статей 255, 256, 310, 317, 321, 346-350 Гражданского кодекса РФ, статей 1155-1157 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также абзаца 2 статьи 1115 ГК РФ.