Как продать квартиру, узнайте, если владелец покойная супруга и не сделано наследство

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", если умерший супруг является единственным собственником квартиры, то вы, как его наследник, можете продать эту квартиру только после оформления наследства. В случае, если квартира была приобретена за счет материнского капитала, возможна также дополнительная процедура обращения в органы опеки и попечительства для оформления согласия на продажу квартиры, поскольку она составляет жилищное имущество несовершеннолетних наследников. Я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для оформления наследства и продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы оформить наследство по закону или по завещанию в соответствии с Законом РФ «Об установлении факта принятия наследства и о порядке его принятия». Кроме того, необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о смерти супруги; - Свидетельства о рождении Ваших детей; - Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; - Свидетельство о праве собственности на квартиру.

После получения свидетельства о праве на наследство Вы сможете свободно распоряжаться имуществом, в том числе и продавать квартиру. Однако, для этого необходимо заключить договор купли-продажи и произвести переоформление права собственности на нового собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующее законодательство:

1. Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50.
2. Закон РФ "О гражданском состоянии", статьи 19, 20, 44, 45, 46.
3. Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 211, 212, 214, 227, 232.
4. Налоговый кодекс РФ, статья 220.2.
5. Закон РФ "Об объектах ипотеки", статьи 15, 20, 23, 24.