Как продать квартиру с задолженностью в 400 тысяч за приватизированное имущество

Для того чтобы решить проблему с квартирой, вам следует обратиться в органы, которые взыскивают с вас долг по квартире. Необходимо связаться с кредитором, в данном случае это учреждение, которое предоставляло вам кредит, и оплатить долг. После этого вы можете продать квартиру. Но необходимо учитывать, что при продаже квартиры необходимо оплатить налоги и комиссию агентства по недвижимости, если вы решите воспользоваться их услугами.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал или заверенная копия);
2. Договор долга по КУЕ (оригинал или заверенная копия);
3. Документы, подтверждающие факт того, что Вы не проживаете в квартире с момента приватизации (заверенная копия паспорта с отметками о регистрации в другом месте жительства, справка из места учебы и т.д.);
4. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (если отец умер с наличием имущества).

Для продажи квартиры Вам необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и подать заявление в Росреестр для государственной регистрации сделки. Важно учесть, что при наличии долга по КУЕ, покупатель может отказаться от сделки, поэтому рекомендуется решить вопрос с долгом перед продажей квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-262, 301-308.