Как продать квартиру с задолженностью по кредиту: разбор возможных препятствий и способы решения

Банк не может помешать продаже квартиры без решения суда. Однако, если у вас имеется задолженность по кредиту, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. После получения судебного решения, банк вправе обратиться к судебным приставам для осуществления исполнительного производства. В рамках этого процесса может быть наложено арест на имущество должника, в том числе и на квартиру, что может затруднить или остановить ее продажу. В случае неуплаты задолженности по кредиту, банк также вправе продать вашу квартиру через торги по кадастровой стоимости, если иное не предусмотрено судебным решением.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор кредита, судебное решение об истребовании задолженности, исполнительное постановление суда, свидетельства о собственности на квартиру, документы, подтверждающие неплатежеспособность, иные документы, связанные с реструктуризацией кредита и просроченными платежами.