Как продать квартиру с прописанным приезжим: гайд от владельца-единственника

Ответом на Ваш вопрос будет – да, Вы можете продать квартиру, при условии, что приезжий человек, которого Вы прописали, не является собственником данный квартиры и не имеет зарегистрированного права собственности на нее. При этом, необходимо соблюдать все требования, установленные законом, при продаже недвижимости, в том числе регистрацию продажи в уполномоченных органах. Также следует иметь ввиду, что существует правовая процедура, позволяющая выселить зарегистрированного в квартире человека через суд, но эта процедура может занять значительное время и потребует определенных затрат.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законом о недвижимости и гражданским законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством РФ, владелец имущества вправе продать его, независимо от того, кто прописан в этой квартире, при условии отсутствия запрета на продажу со стороны суда. Однако, при этом вы не можете выбрать выписку человека из квартиры без его согласия или без решения суда, так как это нарушение его права на жилище. В случае, если располагаете достаточными финансовыми возможностями, вы можете обратиться к юристам и начать процедуру выселения через суд. Также, возможно, стоит рассмотреть вариант договориться с жильцом о добровольном выселении, взамен на компенсацию расходов на переезд. В любом случае, перед продажей квартиры необходимо ознакомиться с действующим законодательством и получить советы квалифицированных специалистов.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: - Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка права собственности на недвижимое имущество" - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки обращения с иском о признании сделки недействительной" - Статья 272 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств использования жилого помещения" - Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства третьим лицом"