Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком и использовать вырученные средства на благоустройство нового жилья?

Как я могу продать квартиру с несовершеннолетним ребенком (14 лет), который имеет 1/2 доли в ней и прописан у бабушки по другому месту жительства, если предполагаемый покупатель имеет ипотеку, и покупка нового жилья в другом регионе страны будет оплачена за счет вырученных с продажи денег за квартиру, которую мы продаём за 1,1 миллиона рублей и новое жилье стоит 800 000 рублей? И будет ли оставшаяся после продажи денежная сумма использована на благоустройство нового жилья?

| Станислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для продажи квартиры с несовершеннолетним ребенком, у которого есть доля в собственности, необходимо получить согласие суда на совершение такой сделки. Суд рассмотрит основания продажи, выполнение интересов ребенка и его права на жилье. В случае удовлетворения требованиям суда, сделка может быть осуществлена. Сумма вырученная от продажи может быть использована на благоустройство нового жилья, если это является в интересах несовершеннолетнего и согласуется с судом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление в суд о согласии на продажу квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю ребенка в ней
- Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетнего ребенка у бабушки
- Документы, подтверждающие покупку нового жилья

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 182 Гражданского кодекса РФ (Общие положения о долевой собственности)
- Статья 29 Семейного кодекса РФ (Защита прав и интересов несовершеннолетних)
- Статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ (Сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы