Как продать квартиру с доверенностью через передоверие: советы и рекомендации

Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо проанализировать содержание документов, которые вы указали, а именно доверенность на продажу-покупку недвижимости и передоверие.

Если доверенность на продажу-покупку недвижимости находится у вас, и в ней не указано, что она инвалидна при передаче доверенности третьему лицу, то вы имеете право продать квартиру дочери.

Однако, если вы передали доверенность третьему лицу посредством передоверия, то необходимо также проанализировать содержание этого документа. Если в нем не указано, что доверенность перестает быть действительной при передаче его третьему лицу, то передоверие допустимо и вы имеете право продать квартиру дочери.

Поэтому, вам следует обратиться к нотариусу или к юристу в сфере недвижимости для получения конкретных советов и инструкций в связи с продажей недвижимости.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Доверенность на продажу-покупку недвижимости, выданную дочерью на имя вопрошающего;
2. Передоверенность оформленную у нотариуса, передающую полномочия по продаже-покупке родственнику;
3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности дочери на данное имущество;
4. Документы, подтверждающие полномочия родственника, переданного через передоверенность;
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру нового покупателя.

Ответ на вопрос о том, утратилась ли у вопрошающего право на доверенность, зависит от условий, прописанных в самой доверенности и законодательства РФ. В целом, если доверенность не была отозвана, то ее действия сохраняются до тех пор, пока не произойдет какое-то событие, прописанное в документе. Однако, если в документе было указано, что передача полномочий через передоверенность запрещена, то она не действительна.

Для продажи квартиры дочери необходимо следовать процедуре продажи недвижимости в соответствии с законодательством РФ и действием данной доверенности. Это может быть сделано через новую передоверенность на родственника или напрямую через доверенность вопрошающего. В любом случае, необходимо обратиться к нотариусу и юристу для получения консультации и правильной процедуры продажи.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статья 188 "Договор доверительного управления имуществом"

• Федеральный закон от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Гражданский кодекс РФ, статья 185 "Доверенность на совершение сделок от имени другого лица"

• Гражданский кодекс РФ, статья 186 "Требования к доверенности на совершение сделок от имени другого лица"

Также может быть применимым кодекс об административных правонарушениях РФ и уголовный кодекс РФ, в случае нарушения закона при совершении сделки доверительного управления имуществом.