Как продать квартиру с долей без свидетельств о браке и разводе: советы и рекомендации

Здравствуйте! Для продажи квартиры требуется наличие полного комплекта документов на право собственности на квартиру. В данном случае, необходимо получить свидетельство о разводе, так как в случае отсутствия такого документа, продажа квартиры может быть оспорена в будущем. Копия свидетельства о заключении брака не может заменить оригинального документа при продаже квартиры. Если документы находятся в суде, то необходимо заранее составить доверенность на представителя, чтобы он мог забрать документы в суде и предоставить их для продажи квартиры. Незаконное осуществление сделки без наличия полного комплекта документов на право собственности может привести к негативным последствиям для всех участников сделки.

Для продажи квартиры, где есть ваша доля, обычно требуется предъявление оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру. Вашей доли в квартире может быть недостаточно для продажи всей квартиры, поэтому нужно уточнить, какая доля у вас в квартире.

Что касается свидетельства о заключении брака и свидетельства о разводе, то в случае их отсутствия возможно использовать копии документов, но не всегда. Копии могут быть признаны в судебном порядке тождественными оригиналу, если они будут заверены нотариально или иным уполномоченным органом (например, судом).

В вашем случае, если документы находятся в суде, их забрать невозможно и получить в ЗАГСе свидетельство о разводе невозможно, то возможно потребуется обратиться в суд с запросом на получение заверенных копий документов. Если копии документов, которые у вас есть, не признаются тождественными оригиналам, то возможно потребуется обратиться в ЗАГС с запросом на выдачу дубликата свидетельства о браке и свидетельства о разводе, если таковые уже были выданы.

В целом, решение зависит от конкретных обстоятельств вашего случая, и я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.7: "Несоблюдение правил передачи имущества национального достояния, установленных законодательством Российской Федерации, либо передача такого имущества в порядке, не предусмотренном законодательством Российской Федерации, если эти действия не содержат признаки состава преступления, влекут наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей, либо в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев". Также стоит обратить внимание на жилищный кодекс Российской Федерации, где описаны условия и порядок продажи доли в квартире.