Как продать квартиру с актом передачи БТИ и тройной приватизацией: все, что нужно знать

Здравствуйте. Если у свекрови есть только акт передачи с печатью БТИ на квартиру, то это не является документом, удостоверяющим право собственности на квартиру. В данном случае, квартира, возможно, не зарегистрирована в ЕГРН, и нет кадастровой стоимости и кадастрового номера. Для того, чтобы продать квартиру, необходимо зарегистрировать право собственности на нее в соответствии с законодательством РФ. Если свекровь является единственным собственником квартиры, то она может зарегистрировать право на всю квартиру на себя при соответствующем порядке регистрации права собственности. Однако, если квартира имеет несколько собственников, необходимо решить вопрос о правах каждого собственника и оформить документы в соответствии с долевой собственностью.

Для решения данного вопроса необходимо провести дополнительное исследование прав собственности на квартиру, так как на руках только акт передачи с печатью БТИ не является достаточным документом для подтверждения права собственности.

Необходимо проверить, были ли поданны заявки на приватизацию квартиры с указанием трех собственников в установленный законом срок. Если были, то нужно узнать, была ли приватизация завершена и зарегистрированы ли права собственности на квартиру. Для этого может быть полезна выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Если права на всю квартиру зарегистрированы только на одного из трех указанных собственников, то свекровь не может зарегистрировать право на всю квартиру на себя, не получив согласия от остальных двух собственников. Если же права на квартиру не зарегистрированы на кого-либо из собственников, то позволяет ему зарегистрировать свое право на квартиру, основываясь на акте передачи БТИ.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, чтобы уточнить все детали и предпринять правильные действия в данной ситуации.

статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по передаче имущества" статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилья" статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт об установлении фактов" статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства, подлежащие признанию в судебном порядке" статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав на недвижимое имущество и сделки с ним" статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания признания сделок недействительными"