Как продать квартиру, прописанную на недееспособную бабушку при наличии договора дарения и другой собственности

Оформление прописки и выписки из квартиры регулируется Жилищным кодексом РФ. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы можете выписать свою бабушку и прописать ее у себя. Беря во внимание возраст и состояние здоровья вашей бабушки, рекомендуется оформить доверенность на ее попечительство или устроить ее в дом престарелых, так как это облегчит ее уход и обеспечит ей качественный уход.

Что касается продажи квартиры, то данный процесс требует определенной юридической подготовки. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам правильно оформить документы и провести сделку. Также, в случае возникновения конфликтов с сестрой вашего отца, можно попробовать решить вопрос через суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии договора приватизации квартиры на отца и договора дарения на вас.
2. Свидетельство о смерти отца.
3. Свидетельство о рождении бабушки.
4. Документы, подтверждающие недееспособность бабушки и её попечительство.
5. Возможно, заявление от бабушки о желании прописаться в квартире.
6. Разрешение от органов опеки и попечительства на прописку бабушки в квартире для случаев, когда она находится под опекой и попечительством.

Относительно вопроса о продаже квартиры, необходимо провести проверку кадастровой стоимости и выполнить все необходимые процедуры по продаже недвижимости, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - О предоставлении жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; 2. Статья 309 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности пользователей жилых помещений; 3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Дарение; 4. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Ограничения в распоряжении жилыми помещениями; 5. Статья 249 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - О порядке медицинского освидетельствования на предмет установления недееспособности; 6. Статья 79 Федерального закона "О попечительстве" - О назначении ограничений в правах и обязанностях попечителя. Относительно вопроса о продаже квартиры, необходимо учесть требования Налогового кодекса РФ и гражданского законодательства о договорах купли-продажи имущества.