Как продать квартиру, принадлежащую жене по приватизации, и разделить деньги пополам для покупки новых квартир при разводе? Вопросы судебной практики

Добрый день! В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке и приватизирована только на одного из супругов, то она остается собственностью этого супруга в случае развода. Таким образом, наличие приватизации квартиры только на жену является правомочной основой для ее продажи. При продаже квартиры денежные средства распределяются между мужем и женой пропорционально их доле в ее приватизации.

Относительно вопроса о выписке мужа из квартиры, в данном случае возможность выписки и прописки мужа находится в компетенции государственных органов. Если муж не согласен выписываться добровольно, жена может обратиться в суд с иском о выселении мужа из квартиры. Однако, в таком случае следует учитывать все оказывающие влияние обстоятельства и убедительные аргументы, такие как наличие постоянных мест жительства мужа в данной квартире и наличие альтернативного жилья у каждого из супругов в разводе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную на жену. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Согласие мужа на продажу квартиры и раздел имущества. 4. Документы на новые квартиры, которые будут приобретаться после развода. 5. Разводной приговор или соглашение о разводе по имущественным вопросам. 6. Документы, подтверждающие согласие супругов на раздел имущества.

Ответ на вопрос, может ли муж не захотеть выписываться и прописываться в новой квартире, зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако, если муж является собственником квартиры и не желает выписываться добровольно, то жена может подать иск в суд на раздел имущества и принудительное выселение мужа из квартиры. Суд может вынести решение о выселении мужа, если будет установлено, что жена имеет право на продажу квартиры и раздел имущества в соответствии со статьей 36 Гражданского кодекса РФ. При этом, суд может установить срок, в течение которого муж должен выписаться из квартиры.

Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.