Как продать квартиру: необходимые документы и выбор исходной стоимости - кадастровой или рыночной?

Для продажи квартиры необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Паспорт собственника квартиры; - Технический паспорт на квартиру с актом о состоянии; - Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней на дату продажи квартиры; - Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о лицах, имеющих права на квартиру и ограничениях прав; - Документы, подтверждающие право собственника на продажу квартиры (договор купли-продажи, наследование, дарение и т.д.); - Справку о задолженности по коммунальным платежам и платежам в кондоминиум (если таковая имеется).

В отношении стоимости квартиры, при продаже следует исходить из рыночной стоимости квартиры, которую можно определить путем оценки квартиры независимыми оценщиками. Кадастровая стоимость может использоваться только в рамках налогового и кадастрового законодательства.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт собственника квартиры, технический паспорт на квартиру с актом о состоянии, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней на дату продажи квартиры, сведения из Единого государственного реестра недвижимости о лицах, имеющих права на квартиру и ограничениях прав, документы, подтверждающие право собственника на продажу квартиры, справка о задолженности по коммунальным платежам и платежам в кондоминиум

Нет конкретных статей закона РФ, регулирующих документы для продажи квартиры. Однако, следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом 'О государственной регистрации недвижимости' и другими нормативными актами, регулирующими правоотношения с недвижимостью.