Как продать земельный участок после смены фамилии и развода: решение проблемных вопросов и необходимые документы

Смена фамилии не является препятствием для продажи земельного участка. Основным документом, удостоверяющим право на собственность земельного участка, является свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. При наличии этого свидетельства, Вы можете продать земельный участок, несмотря на смену фамилии. Однако, для регистрации сделки на покупку-продажу земельного участка необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих Вашу личность и право на собственность.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ (по новой фамилии);
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (или его копию);
- Договор купли-продажи земельного участка (если имеется);
- Согласие бывшего мужа на продажу земельного участка (заверенное нотариусом);
- Любые другие документы, указанные в договоре купли-продажи или требуемые органами регистрации.

При продаже земельного участка применяются следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая требования к форме сделки на покупку-продажу земельного участка;
- Статья 221 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок приобретения и утраты права собственности на земельный участок;
- Статья 36 Земельного кодекса РФ, определяющая права собственников земельных участков и основания для их ограничения или лишения.