Как восстановить право собственности на земельный участок и продать его повторно: советы экспертов

Как мне решить проблему, если я купил земельный участок 10 лет назад, не зарегистрировал его и не встал на учет, но до сих пор получаю квитанции на уплату земельного налога на имя предыдущего собственника? Как восстановить право собственности на участок и продать его? Есть ли ограничения по времени на учет недвижимости? Какие действия может предпринять предыдущий собственник в данной ситуации?

| Артемий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо принять следующие меры. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности продажи земельного участка, поскольку вы уже продали его 10 лет назад. Для этого вам потребуется составить и подать в суд надлежащие документы, такие как заявление, копию договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности и другие документы, подтверждающие ваши права на участок. Также в суде следует запросить документы о регистрации нового владельца и проверить, был ли он зарегистрирован и стал ли владельцем участка в кадастровой и регистрационной палатах. Если новый владелец не был зарегистрирован, то ваши шансы на признание недействительности сделки будут выше.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление о признании недействительности продажи земельного участка
- Копия договора купли-продажи земельного участка
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Другие документы, подтверждающие ваши права на участок

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы