Как продать квартиру: налоги, права собственности и сроки владения

Какие вопросы возникают при продаже квартиры, которую я приобрел в 2011 году, уплатив паевой взнос в полном размере, подписав акт приёма-передачи в 2012 году и зарегистрировав своё право собственности в 2014 году? Нужно ли уплачивать налог? Как исчисляется 3 года собственности перед продажей?

| Макар, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента регистрации права собственности в установленном порядке. В данном случае, срок владения квартирой начинает исчисляться с февраля 2014 года, когда право собственности было зарегистрировано. Таким образом, если продажа квартиры будет осуществлена раньше февраля 2017 года, необходимо будет уплатить налог на доход с продажи недвижимости.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) документы, подтверждающие оплату паевого взноса и приемо-передачу квартиры; 3) свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 4) документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 217, 220.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы