Как продать квартиру, купленную менее 5 лет назад: глобальный вопрос для сирот

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы получили квартиру по программе государственной поддержки сирот и она вам предоставлена на основании договора об условном передаче жилого помещения, то вы не имеете права продавать квартиру до истечения 5-летнего срока с момента получения права собственности на нее. Однако существуют некоторые исключения и способы обойти данный запрет, например, в некоторых случаях можно обратиться в суд с заявлением о продаже квартиры при наступлении чрезвычайных обстоятельств, таких как угроза жизни и здоровью собственника или его близких родственников, либо в случае невозможности использования помещения по причинам, не зависящим от собственника. В каждом отдельном случае решение может быть принято только судом на основании представленных доказательств и обстоятельств.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:
- Договор об условном передаче жилого помещения, который вы заключали при получении квартиры.
- Документы, подтверждающие наличие чрезвычайных обстоятельств или невозможность использования помещения.

Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации: Запрет на продажу жилого помещения в течение пяти лет после его получения при наличии условий передачи на основании договора об условном передаче жилого помещения.