Как продать квартиру, которая перешла в собственность племянников?

В случае, если официальную переписку между братом и мамой относительно дарственной на квартиру нет, следует обратиться к нотариусу, который зарегистрировал дарственную. Нотариус сможет ответить на вопросы относительно сроков продажи квартиры в данном случае. Если переписка была, то следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для того, чтобы выяснить детали передачи квартиры и установить правомерность недвижимости в собственности племянников.

Для решения данного вопроса, следует иметь копии следующих документов:

• Договор дарения квартиры от матери на брата;
• Свидетельство о смерти матери;
• Документы о наследовании квартиры племянниками;
• Решение наследственного дела и выписки из него, если такие имеются.

Также возможно потребуется консультация юриста для более подробного и конкретного ответа на вопрос о продаже квартиры и необходимости ожидания каких-либо сроков. Кроме того, важно учесть, что в России не существует единой процедуры продажи недвижимости, поэтому оформление продажи может варьироваться в зависимости от региона, в котором находится квартира.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых документов. Однако предположим, что мама оформила дарственную на брата в соответствии с Гражданским кодексом РФ, то возможно применение следующих статей:

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение вещей"

Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора дарения"

Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Отмена договора дарения"

Кроме того, в случае смерти брата и мамы возможно применение Закона РФ "О наследовании". В частности, статьи:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Время на принятие наследства"

Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства"

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию"

Однако, для конкретного ответа на вопрос, необходима более подробная информация и изучение всех документов, которые связаны с данным случаем.