Как продать квартиру, если она принадлежит вам и бывшему мужу: юридические аспекты

В случае совместной собственности, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. В данном случае, если бывший муж выдал Вам доверенность на продажу, то его доля в квартире может быть продана без выделения её доли. Однако, для продажи квартиры необходимо согласие обоих собственников, так как вид на жительство одного из собственников зарегистрирован на этом адресе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру.
2. Доверенность на продажу квартиры, выданная бывшим мужем.
3. Решение суда об разделе имущества (если такое имеется).
4. Документы, подтверждающие наличие задолженностей по налогам и коммунальным платежам.

Если вы не хотите выделять долю в квартире, то перед продажей вам необходимо получить согласие бывшего мужа на совершение данной сделки, поскольку вы собственники квартиры в равных долях. Если такого согласия нет, то вам необходимо обратиться в суд с иском об ограничении использования общей доли в квартире и продаже ее третьему лицу.

Гражданский кодекс Российской Федерации: 1. Статья 244 - "Договор купли-продажи" 2. Статья 250 - "Совместная собственность" 3. Статья 251 - "Выдел долей в праве собственности на имущество"