Как продать квартиру через риэлтора и избежать обмана: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность дает полномочия на совершение определенных действий от имени и за счет доверителя. Прежде чем подписать доверенность на представление интересов на аукционе по продаже квартиры, необходимо тщательно изучить ее содержание и убедиться в том, что она соответствует вашим интересам как продавца. Также рекомендуется проверить удостоверение личности и полномочия риектора, которому будет передана доверенность. Если вы не уверены, что вам могут обеспечить безопасность и защиту ваших интересов, то необходимо рассмотреть возможность продажи квартиры через другой способ или обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписка из ЕГРН). 3. Доверенность на представление интересов на аукционе по продаже квартир. 4. Личные документы продавца.

Для того, чтобы написать доверенность на представление интересов на аукционе, необходимо указать полномочия риектора и задачи, которые он выполняет. В доверенности нужно прописать все необходимые условия продажи квартиры, а также указать суммы, которые будут выплачены продавцу. Доверенность должна быть заверена у нотариуса.

Однако, перед подписанием доверенности, продавец должен тщательно проанализировать условия предстоящей сделки продажи квартиры и убедиться в том, что все условия соответствуют его интересам. Продавец может обеспечить себя от рисков ненадлежащего исполнения договора путем заключения соответствующего договора купли-продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 185-189 (о доверенности и ее оформлении), статьи 301-315 (о купле-продаже недвижимости), статьи 450-454 (о договоре управления имуществом);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О залоге недвижимости": статьи 9-10 (о договоре залога имущества);
• Федеральный закон от 26 февраля 1997 года № 31-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": статьи 3-9 (о порядке проведения оценки имущества);
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": статьи 2-5 (о порядке ведения государственного кадастра недвижимости).