Как продать квартиру без свидетельства права собственности: советы и примеры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости может быть заключена без оформления свидетельства о праве собственности. Однако, чтобы выполнить переход прав собственности, необходимо провести государственную регистрацию прав на недвижимость. Если при покупке имеется только акт-приема передачи, то необходимо сначала оформить свидетельство о праве собственности на квартиру и только потом производить ее продажу.

Для продажи квартиры необходимо оформить право собственности на нее. Если вы являетесь собственником квартиры по договору долевого участия и она еще не зарегистрирована на вас, то вы должны оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В этом случае вы сможете продать квартиру только после получения свидетельства.

Кроме того, для продажи квартиры вам необходимо оформить договор купли-продажи с покупателем, который должен быть надлежащим образом оформлен и подписан обеими сторонами.

Поэтому, я бы рекомендовал оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру сначала, а уже затем продавать ее, подписывая договор купли-продажи. Такой подход позволит избежать возможных проблем и рисков, связанных с продажей квартиры до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на нее.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 209 Гражданского кодекса РФ "Акт приема-передачи имущества".