Как продать купленное нежилое помещение, находясь в разводе и оформив права на часть помещения?

При продаже данного помещения согласие бывшего супруга не требуется, если помещение было выделено и зарегистрировано на одного из собственников по результатам раздела имущества в рамках развода. Согласно законодательству Российской Федерации, независимо от формы собственности, за исключением случаев, когда оно приобретено в браке при наличии детей, каждый из супругов вправе самостоятельно распоряжаться своими долей/долями имущества, в том числе и производить его отчуждение без согласия бывшего супруга.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документы, подтверждающие регистрацию выделенной части нежилого помещения (например, выписка из ЕГРН), документы о разводе (свидетельство о расторжении брака) и документы, подтверждающие право собственности на данную часть помещения (например, копия договора купли-продажи или свидетельство о государственной регистрации права)

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая порядок распоряжения долей в праве на общую долевую собственность супругов;

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающая права и обязанности супругов при разделе имущества в случае развода.