Как продать комнату на материнском капитале и перевести деньги на счета детей вместо выделения долей

Согласно законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала могут быть использованы только для покупки жилья и не могут быть направлены на открытие счетов на детей. Если же вы продаете комнату, которая была приобретена с помощью средств материнского капитала, то необходимо учесть, что процент доли материнского капитала также должен быть учтен в расчете выделения доли детей. Ответственность за правильное распределение средств материнского капитала лежит на стороне продавца.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении детей, на которых были выделены доли.

2. Договор купли-продажи комнаты, в котором будет указано, что комната была приобретена на средства материнского капитала и что доля каждого ребенка в ней выделена.

3. Документы, подтверждающие, что другое жилье пока не куплено, и что продавец не имеет возможности выделить детские доли.

4. Документы, подтверждающие, что продавец открывает счета на детей и что он будет переводить полученные средства на эти счета.

5. Приказ органа опеки и попечительства о выделении долей для ребенка, если такой был выдан.

Отмечу, что продажа комнаты, купленной на средства материнского капитала, может быть запрещена в случае, если прошло менее трех лет с момента ее приобретения. Поэтому перед продажей следует проверить этот момент в соответствующих документах.

Конкретные статьи для данного вопроса необходимо искать в соответствующих законах и нормативных актах. Однако, основной документ, регулирующий использование материнского капитала - это Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей", а также Постановление Правительства РФ от 13.12.2017 года №1515 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки при рождении (усыновлении) второго и (или) последующих детей, в том числе порядка использования материнского (семейного) капитала".

В соответствии с этими нормативными актами, материнский капитал можно использовать на приобретение или строительство жилья, улучшение жилищных условий и т.д. Однако, если вы уже использовали материнский капитал на покупку жилья, то вы не можете использовать его повторно на другие цели.

Следовательно, если вы продаете комнату, которая была куплена на средства материнского капитала, то вы можете использовать деньги от продажи только на цели, которые допускают использование материнского капитала в соответствии с законодательством, например, на улучшение жилищных условий.

Открытие счетов на детей и передача на эти счета денег от продажи долей в комнате не является предусмотренным законом способом использования материнского капитала.