Как продать или подарить квартиру, оформленную на маму после смерти отца? Рассмотрим наследование и первоочередные права.

В данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу документов, в частности документов на право собственности на квартиру, завещания отца, свидетельства о смерти отца, а также обращаться к законодательству Российской Федерации, регулирующему порядок наследования имущества.

Кроме того, поскольку супруги проживали в зарегистрированном браке, квартира в данном случае считается совместно нажитым имуществом, независимо от наличия брачного договора. Если наследники не достигли соглашения по дележу наследства, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

На основании законодательства Российской Федерации в случае наследства в первую очередь наследуются ближайшие родственники: супруг(а), дети и родители. Наличие сына от предыдущего брака не исключает его права на наследование, если он является законным наследником отца и отсутствуют обстоятельства, которые лишают его права на наследство. Однако, подробный ответ на данный вопрос требует проверки соответствующих документов и обстоятельств дела.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке родителей.
2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности).
3. Свидетельство о смерти отца и документы, подтверждающие его родственные отношения с семьей.
4. Документы о правах и наличии наследников для определения прав на наследство (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или свидетельство о смерти).

С учетом ситуации, в которой отец скончался, необходимо оформить наследство на его долю в квартире. При отсутствии завещания, наследники распределяют наследство по закону, т.е. в данном случае наследником может выступать сын от предыдущего брака. Права наследника могут быть оспорены, если он не является законным наследником, а также в случае, если он не подтверждает свое право на наследство в срок.

Таким образом, продажа или дарение квартиры возможны только после оформления прав на наследство на долю отца, что требует согласования с наследниками. Оформление наследства на долю отца и продажа или дарение квартиры возможны только после проведения всех необходимых процедур, их правильного оформления и получения соответствующих документов.

Статьи, применимые к данной ситуации в Российской Федерации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения об имуществе супругов" - Статья 34 Федерального закона "О брачном контракте и его регистрации" - Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на наследника" - Статьи 1149-1160 Гражданского кодекса РФ "Наследование".