Как продать дом с долей и переоформить наследство после родителей

Здравствуйте! Перед продажей родительского дома необходимо выяснить, кто является законными наследниками. Если ваша мать умерла без завещания, то в соответствии с законодательством РФ её наследниками являются вы и ваши сестры, если таковые имеются, а также ваш отец как ближайший кровный родственник вашей матери. Если доля убабули была оформлена на вашу маму, то она перейдет всем наследникам вашей мамы в равных долях.

Однако, если ваш отец все еще жив, он будет иметь наследственное право на долю вашей матери в родительском доме. Сестры также могут иметь наследственное право на долю, если они являются законными наследниками. Поэтому, для продажи дома вам необходимо получить согласие всех наследников на продажу.

Чтобы решить эту ситуацию, вам следует обратиться к юристу, который разбирается в наследственном праве, для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов для продажи дома.

Для решения вопроса о продаже родительского дома необходимо провести ряд юридических действий и собрать следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери; 2) Акт обследования наследственного имущества родового дома; 3) Свидетельство о рождении всех детей наследодателя (родителей); 4) Завещание, если оно имеется; 5) Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения; 6) Свидетельство о смерти отца при наличии; 7) Место жительства убабушки с доказательством родства.

Насчет того, могут ли сестры претендовать на долю, это зависит от наличия завещания и порядка наследования, определенного законодательством РФ. Если по завещанию оставлены части дома сестрам, то они могут претендовать на свои доли, если же нет завещания, то порядок наследования будет установлен законодательством.

Чтобы продать дом, необходимо собрать все документы, учесть порядок наследования и узнать, есть ли согласие всех наследников на продажу имущества. Если согласие получено, следует продать имущество и разделить полученные средства между наследниками в соответствии с найденным порядком наследования. Если же согласия на продажу нет, то следует обратиться в суд для урегулирования споров между наследниками.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство".
• Статья 1146 Гражданского кодекса РФ "Прекращение наследственного права".
• Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Правопреемство при наследовании".
• Статьи 120-122 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности наследников".

Что касается вопроса о претензиях на мамину долю от первого наследника (отца) и сестер, то это зависит от наличия завещания, количества наследников и их долей в наследстве. Чтобы продать общую долю в доме, необходимо согласие всех совладельцев, в том числе отца и убабули. Для определения наиболее выгодного способа реализации доли в доме следует обратиться к юристу, который произведет обстоятельный анализ ситуации и даст практические рекомендации.