Как продать дом, построенный с материнским капиталом после развода и переезда в новый город для покупки меньшей квартиры?

Да, вы можете продать дом и использовать полученные средства на покупку квартиры в другом городе. Однако, при этом нужно учитывать следующие моменты:

1. Если квартира, которую вы планируете купить, имеет площадь меньше, чем площадь вашего дома, то вы не сможете использовать остаток материнского капитала, так как согласно Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. капитал можно использовать только для улучшения жилищных условий, то есть на покупку жилого помещения большей площади.

2. При продаже дома и покупке квартиры вы должны соблюдать порядок, установленный Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 122-ФЗ от 20.08.2004 г. Обязательным этапом будет заключение договора купли-продажи недвижимости между вами и покупателем вашего дома, а затем регистрация сделки введением в соответствующий Росреестр.

3. При переезде в другой город вам также потребуется сменить место жительства и зарегистрироваться по новому адресу.

Учтите, что для полного ответа и учета всех нюансов вашей ситуации вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробных инструкций.

1. Документы на дом и квартиру (технический паспорт, свидетельство о регистрации права и т.д.) 2. Документы на сделку купли-продажи недвижимости (договор, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) 3. Документы на переезд и изменение места жительства (заявление о снятии с регистрационного учета, заявление о постановке на регистрационный учет и т.д.)

1. Закон Российской Федерации №256-ФЗ от 29.12.2006 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации
3. Федеральный закон Российской Федерации №122-ФЗ от 20.08.2004 г.